Soha nem volt ennyire jó üzlet egy magyar ingatlant spanyolra cserélni

Vakmajom: Egy ismerősöm eladott egy budapesti ingatlant és vett belőle egy spanyolt, körülbelül hasonló négyzetméteráron. A jövőt nem ismerjük, tehát nem tudhatjuk, ez befektetésileg mennyire kedvező váltás, azonban a múltat nézve az igaz, hogy soha nem volt ennyire kedvező egy eladott magyar ingatlanból spanyolt vagy akár olaszt venni, hiszen míg a magyar árak majdnem triplázódtak, az olasz és spanyol árak stagnáltak 2010 óta, és ez még a körülbelül 30 százalékkal drágábbá vált euró mellett is korábbiaknál sokkal kedvezőbb arányú cserét jelent.

Forrás: Eurostat, Vakmajom

Az ördög persze a részletekben van (főleg a lokációban), de ez nem is egy ilyen cserére való buzdítás vagy attól való eltanácsolás, csak a múltbeli tények rögzítése. Az ismerősömet pedig nem is elsősorban befektetési szándék vezérelte, hanem a nagyobb jogbiztonság keresése, ami árakban ugye nehezen kifejezhető előny… Persze végső soron ez is befektetési szempont, és nem is a legutolsó.

Összevetésül az aktuális belvárosi négyzetméterárak a Numbeo szerint (euró/nm):

Barcelona 6000

Madrid 3995

Budapest 3729

Malaga 3614

Sevilla 3289

Valencia 2067

Forrás: Vakmajom Facebook-oldala

Ez egy véleménycikk, amely nem feltétlenül tükrözi a HOLDBLOG szerkesztőségének álláspontját.

Borítókép forrása: Dóra Bíró, UCG / Contributor/Getty Images