Ingatlant bármi áron? 2018. 03. 06. Nagy Attila Sokat beszélünk manapság az ingatlanárakról. A fejlesztők, a befektetők és az ingatlanközvetítők érdeke is az, hogy az árak tovább emelkedjenek. Az otthonteremtésre vágyók viszont már…
Ingatlan vagy részvény? Ezt mutatja 150 év története 2018. 01. 12. HOLDBLOG A történelmi csúcson lévő részvénypiacok és a több országban is tetőző ingatlanpiacok láttán felmerülhet a kérdés, hogy melyikkel is lehet magasabb hozamot elérni. Hosszú távú,…
Drága vagy nem a budapesti ingatlan? 2017. 12. 11. Szőcs Gábor (Socrates) Mennyit eshetnek a budapesti lakásárak? No, ez az a kérdés, amivel alig találkozni manapság. Az ingatlanpiac változásait mindenki a saját bőrén érzi és jobban is…
Svéd ingatlanboom vége? 2017. 11. 19. Vakmajom Megborultak a svéd ingatlanárak, kilenc éve a legnagyobb árcsökkenést jegyezték fel októberben, amitől még a korona is éves mélypontra gyengült az euróval szemben, tehát a…
Ingatlanpiaci buborék – van még néhány év 2017. 10. 29. Vakmajom Nagyon úgy fest, hogy 2020 körül/után kínálati sokk zúdul majd az ingatlanpiacra, úgy a lakosságira, ahogy a kereskedelmire. Ez is mekkora épülő monstrum, 632 lakással…
Alakul a magyar ingatlanbuborék? 2017. 10. 25. Zsiday Viktor (Citadella) A jegybankárok világszerte eszközárbuborékokat gyártanak mostanában, mivel tévesen, az eszközárakat figyelmen kívül hagyva, csak a szűken vett fogyasztói inflációra koncentrálnak, és ahogy elnézem, a hazai…
Örökölt ingatlan eladása 2017. 02. 27. Apponyi Az átlag magyar polgár élete egyik legjelentősebb jövedelme az, amikor ingatlant örököl. Mégis kevésbé szokás ennek adózásával foglalkozni. Az elmúlt időszakban két tapasztalatot szereztem, ahol…
Még mindig van fűtőanyag az ingatlanboomhoz 2016. 11. 22. Zsiday Viktor (Citadella) A válság utáni nadrágszíjszorítás, a gazdagoknak kedvező jövedelempolitika és az EU-s támogatások hatására Magyarországra áramló pénzek megtették hatásukat: a hazai lakossági vagyon 2007-8-hoz képest duplázódott!…
Régiós ingatlansztori készül a tőzsdére – Mit kapnak a befektetők a pénzükért? 2016. 10. 24. HOLDBLOG A Duna House jóval összetettebb cég lett a nagyjából egy évvel ezelőtti, elhalasztott részvénykibocsátás óta, a menedzsment ígéretének megfelelően akvizíciókat hajtott végre, és elindult a…
Ingatlanpiac: Nyár 2016. 08. 25. Zsiday Viktor (Citadella) Az ingatlanpiaci ciklusok jellemzően hosszúak és nagy a tehetetlenségük. Ha egyszer elindul egy fellendülő szakasz, az nem egykönnyen áll le, ha viszont lejtmenetbe kapcsol, akkor…
Az ingatlan is részvény valahol… 2016. 08. 08. Balásy Zsolt Történelmi csúcson az S&P 500, ami megrázó látvány lehet, ha az ember portfóliója nem erre rendezkedett be. Márpedig Magyarországon jellemzően nem erre rendezkedett, a részvények…
Ingatlanbefektetés festés és mázolás nélkül 2016. 07. 04. Orosz Gergő (Szántóvető) Mi hozhat jobban a budapesti eladó/kiadó lakásnál? 50-60 százalékos hozam két év alatt. Tőkeáttétel nélkül. Forintban. Ráadásul egy olyan termékkel, amely a megtakarítók jelentős része…
Herengracht-index: ingatlanár-alakulás 2016. 04. 08. Vakmajom Egy maastrichti professzor létrehozta a Herengracht-indexet, ami Amszterdam régóta centrális és felkapott negyedének ingatlanár-alakulását vizsgálja a rendelkezésre álló hosszú adatsornak köszönhetően egészen 1628-tól napjainkig. (Pontosan…
CSOK ingatlanpiaci hatásai 2016. 01. 26. Vakmajom Végre egy megalapozottnak tűnő kalkuláció és elemzés a CSOK-program költségvetési és ingatlanpiaci hatásairól. A legvalószínűbb következmény az, hogy mivel a hebrencs beavatkozás (amit nota bene…
New York-i ingatlanpiac 2015. 10. 21. Vakmajom Egy kis New York-i ingatlanpiac: a hírekben csak azt hallani, hogy újabb és újabb rekordokra emelkednek az árak, de a valóságban nagyon különbözően alakultak a…
Az ingatlanpiacot is átformálják a szüleikkel élő 30-asok? 2015. 09. 14. HOLDBLOG Alaposan átalakulhat az ingatlanépítések tendenciája az USA-ban a kansasi Fed nemrégiben kiadott tanulmánya szerint. A 2008-ban kirobbant válság már egy lépés volt efelé, de a…
INGATLANBOOM: EZ MÉG CSAK A KEZDET 2015. 08. 10. Zsiday Viktor (Citadella) Felrobbantak az albérleti díjak. Airbnb-láz. Buborék! Ugye most van ez a fellángolás a pesti lakáspiacon, de majd visszaesnek az árak? Ugye? Nagyjából heti háromszor hangzik…
Szeptemberi Fed kamatemelés: retteghet az ingatlanpiac? 2015. 08. 07. HOLDBLOG 2 hónapon belül már nagyon nagy eséllyel sor kerül a Fed első kamatemelésére. A lépésnek azonban olyan aspektusai is vannak, amelyekről eddig kevesebbet lehetett hallani….
USA/Ingatlan 2015. 03. 09. Zsiday Viktor (Citadella) Nagyon jó grafikont láttam ma, érdemes észben tartani. Azt mutatja, hogy HA az amerikai részvénypiac éves csúcson van ÉS a munkanélküliség eközben 6 éves mélyponton…
Angol ingatlanbuborék? 2014. 08. 04. Zsiday Viktor (Citadella) Egy Angliában élő barátom azzal a kérdéssel fordult hozzám, hogy akkor most buborék van-e a brit lakáspiacon? Gondoltam, hogy a sok százezer „kitántorgott” honfitársunk kapcsán…
