A Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezmény – rövidebb nevén falusi CSOK – egy, a falusi házak, illetve tanyák felújítására, otthonosítására felhasználható állami lakástámogatás, mely 2022 június 30-ig igényelhető.
Mikor vehető igénybe a Falusi CSOK?
A lakástámogatás egyaránt felhasználható meglévő ház korszerűsítésére, vagy bővítésére, használt ingatlan vásárlására, vagy új lakás építésére, illetve vásárlására.
Az igényelhető összegről az alábbi táblázat ad iránymutatást.
| Gyermekek száma | Ingatlan hasznos alapterülete (négyzetméter) | Támogatás összege használt vagy új lakás/lakóház vásárlása céljából | Támogatás összege bővítés vagy korszerűsítés esetén |
| 1 gyermek | Legalább 40 | 600 000 Ft | 300 000 Ft |
| 2 gyermek | Legalább 50 | 2 600 000 Ft | 1 300 000 Ft |
| 3 gyermek | Legalább 60 | 10 000 000 Ft | 5 000 000 Ft |
| 4 vagy több gyermek | Legalább 70 | 10 000 000 Ft | 5 000 000 Ft |
Falusi CSOK települések és feltételek
A falusi CSOK csak a törvény által meghatározott településeken érhető el, amelyek köre 2022-ben itt érhető el.
Csak olyan ingatlanok felelnek meg a Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezmény feltételeinek, amelyek hivatalosan lakóházként vagy lakásként kerültek nyilvántartásba. A falusi CSOK a hagyományos CSOK lakástámogatással együtt nem vehető igénybe.
Igényelhető mellé kamattámogatott hitel is. A hitel kamata évi fix 3 százalék, futamideje legfeljebb 25 év.
- Két gyermek esetén az igényelhető hitelösszeg maximum 10 millió forint (maximum 5 millió forint bővítés vagy korszerűsítés esetén)
- Három vagy több gyermek esetén az igényelhető hitelösszeg maximum 15 millió forint (7,5 millió forint bővítés vagy korszerűsítés esetén)
A megvásárolt ingatlan mellé 2021-től adókedvezmény is jár, 27% helyett csak 5% ÁFA megfizetésére köteles az, aki igénybe veszi a támogatást.
Kiegészítés igénylése
Ha a munkálatok befejezése előtt a család úgy dönt, hogy további vállalat vagy időközben megszületett gyermek után is szeretné igénybe venni a támogatást, akkor erre lehetősége van 2022 január 1-től. Feltétel, hogy a korszerűsítési vagy bővítési munkálatok költségvetését legalább a pluszban felvett támogatások összegével meg kell emelni. Az igényelhető összeg az eggyel több gyerek beleszámításával felvehető és a korábban már felvett összeg különbsége.
Kollégáink cikkeit a témával kapcsolatban a következő linkeken olvashatja (Zsiday Viktor: Falusi csok: rossz megoldás egy létező problémára, Szabó László: Home Office - a 25 millió forintos ajándék a munkavállalónak).
A Családi Otthonteremtési Kedvezményről bővebben itt olvashat.
Gyermekek száma | Ingatlan hasznos alapterülete | Támogatás összege használt vagy új lakás/lakóház vásárlása céljából | Támogatás összege bővítés vagy korszerűsítés esetén |
|---|---|---|---|
1 gyermek | Legalább 40 m2 | 600 000 Ft | 300 000 ft |
2 gyermek | Legalább 50 m2 | 2 600 000 Ft | 1 300 000 Ft |
3 gyermek | Legalább 60 m2 | 10 000 000 FT | 5 000 000 Ft |
4 vagy több gyermek | Legalább 70 m2 |